住宅ローン 借入額の試算
住宅ローンの借り入れの試算をしています
不動産に聞いたところ、経営者の場合は 会社の決算でだいたい 融資可能金額が決まるとのこと
それは 利益−経費の 純利益とのことで
消費税対策で 利益をギリギリまで下げ、還付のために軽費を増やす
普通の節税対策が仇となり
融資可能額が下がる可能性が高くなり
原資増やさねば 住宅を買えない可能性が出てきました
1%を切ってるので。。。
多く借り そのぶんのお金を 株式投資や債権、スワップなど 他に回したほうが
お得な場合も多いです
とりあえず3年ぶんの 決算と確定申告を集めるところから。。。
査定額高ければいいな・・・
だいたい都心で家を買うと、少し郊外で 4000万〜5000万
理想はそのラインが・・・